成都房产抵押贷款利率多少？房产抵押能贷多长时间？

有很多的朋友身上有点钱之后，都喜欢把闲钱拿去买房，要知道买房是一个很划算的事情，不管是自己居住还是租出去，而且等到我们着急用钱的时候还可以把房子拿出去抵押掉，但是你知道吗？天上没有掉馅饼的事，想贷款就一定会产生利息，而房产抵押贷款利率多少也是大家最关心的问题，接下来就给大家详细讲一讲这方面的事情。

    成都房产抵押贷款利率多少？

    大家也知道，具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动。而房产抵押贷款也是如此，具体基准利率如下：

    1、一年以内(含)贷款年利率是4.35%。

    2、一到五年(含)贷款年利率是4.75%。

    3、五年以上贷款年利率是4.90%。

    上述基准利率只能作为参考，具体会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。有这方面需求的朋友，可以跟当地银行网点的专业人员进行咨询。

    成都房产抵押贷款能贷多长时间？

    房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。

    虽然房产抵押贷款理论上可以办理1-20年，但是因为个人房产的房龄不同，可以办理的贷款年限也是不同。房龄越大，房产抵押贷款的年限也就越短。如果申请人的房子原本就是二手房，可以申请的贷款年限就更短了。

    同时，申请人的年龄也会影响房产抵押贷款的年限。一般来说，个人房产抵押贷款的年限不能超过申请人实际年龄的65岁，而女性不能超过60岁。

    以上就是房产抵押贷款利率及年限的全部内容，相信大家也有了初步的了解，针对具体贷款利率、贷款期限，需要申请贷款后经过审核才能确定。买房是人生中的几件大事之一，熟悉最新房贷利率的相关规定，才能更好的买一套让自己住的舒心、让家人满意的房子。

    看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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